Neue Horizonte im Immobilien-Portfolio-Management

metamagix.ICRS – die intelligente Software, die mit Ihnen wächst

Business Tower
Fläche:5.700 m2
Verkehrswert:13,3 Mio €
Vermietungsgrad:97%
Rendite (VW):9.2%
Markstrasse 2c
Fläche:3.200 m2
Verkehrswert:8,3 Mio €
Vermietungsgrad:93%
Rendite (VW):5,1%
Neue Horizonte im Immobilien-Portfolio-Management

Immobilien Controlling und Reporting System ICRS

Der österreichische Marktführer für Softwarelösungen für das Portfolio- und Asset-Management

metamagix.ICRS vereint Planung, Ankauf, Betrieb, Entwicklung, Vermarktung und Stakeholder-Kommunikation auf einer zentralen, webbasierten Plattform, die sich nahtlos in Ihre bestehende Systemlandschaft einfügt.

Out-of-the-box-Lösung nach Maß

metamagix.ICRS installieren und direkt starten: Das Kernsystem bietet alle Basisfunktionen. Mit zusätzlichen Modulen lässt es sich genau an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Für Portfolios jeder Größe 

Mit metamagix.ICRS lassen sich Portfolios jeder Größe steuern. Unser Lizenzmodell ermöglicht einen kostengünstigen Einstieg und eine flexible Lösung, die sich mit Ihnen weiterentwickelt.

Maximale Reportingleistung 

Dank direkter Excel Integration und umfangreicher, individueller Dashboards erstellen Sie flexible grafische Auswertungen und hochwertige DCF-Prognosen auf Knopfdruck.

Zum Kernsystem

Optimale Datenkonsolidierung 

Daten aus unterschiedlichsten Quellen werden automatisch übernommen, harmonisiert und upgedatet. Sie stehen jederzeit aktuell und in gesicherter Qualität zur Verfügung. 

Zu den Highlights

  • AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH / Wien
  • ARE Austrian Real Estate / Wien
  • Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H.  (BIG) / Wien
  • Erste Group Immorent AG / Wien
  • Hutchison Drei Austria Gmbh / Wien
  • S IMMO AG / Wien / Berlin
  • Fries Immobilien Development GmbH / Baden
  • Erste Immobilien Kapitalanlagegesellschaft / Wien
  • Domicil Real Estate GmbH / München
  • MAGAN ADVISORS GMBH / Wien
  • Erste Group Bank AG / Wien
  • GRYPHON INVEST AG / Zürich
  • Immowert Immobiliengruppe / Wien
  • Erste Group IT International GmbH / Wien
  • Galleon Capital Management GmbH
  • BBB Holding Immobiliengruppe / Wien
  • Erste Bank Hungary Zrt. / Budapest
  • Bundesministerium für Inneres / Wien
  • H2i Asset Management GmbH / München
  • IFA Institut für Anlageberatung AG / Linz
  • Institut für Konfliktforschung / Wien
  • Invester United Benefits GmbH / Wien
  • Janssen-Cilag Pharma GmbH / Wien
  • LLB Immo KAG / Wien
  • OPES Immobilien GmbH / München
  • PARK INVEST GmbH / Wiener Neudorf
  • STYRIA Media Group / Graz
  • TBWA\Wien
  • Tele2 / Wien
  • Verifort Capital Group GmbH / Tübingen
  • ViennaEstate Immobilien AG / Wien
  • WERTINVEST Beteiligungsverwaltungs GmbH / Wien
  • Wien 3420 aspern Development AG / Wien
  • Wiener Privatbank / Wien
  • WU Wirtschaftsuniversität Wien

Intuitiv, übersichtlich, schnell: Ihre Arbeitsumgebung mit ICRS

Einfachere Prozesse, bessere Performance und geringere Kosten mit metamagix.ICRS

Immo-AGs, Fonds, Versicherungen, REITs

Zentrale Immobilienplattform bündelt alle Informationen Ihrer Assets

Höhere Portfolio-Performance

Risk-Monitoring und AIFMD-Compliance



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Geschäftsimmobilien-Management (CREM)

Bessere Transparenz und Flächeneffizienz durch zentralen Datenpool

Unterstützung von Akquisition, Budgetierung, Investitionsplanung

Deckt alle Verwaltungsprozesse ab


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Immobilienentwickler

Leistungsstarke Lösung für effizientes Pipeline-Management

Vertriebsprozesse steuern, dokumentieren und reporten

Module für DCF-Berechnung und automatisierte Planung der Finanzierungsströme

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Highlights

Das metamagix Immobilien Controlling und Reporting System ICRS bewährt sich seit 20 Jahren als leistungsstarke, flexible und nutzerfreundliche Lösung für Asset- und Portfolio-Management in ganz Europa. 

Namhafte Unternehmen in Österreich und Deutschland vertrauen auf die Stärken von ICRS. Dazu zählen börsengelistete wie die S IMMO AG, eigentümergeführte Gruppen wie die WertInvest oder DOMICIL sowie Banken wie die Liechtensteinische Landesbank oder die Erste Group.

Eine Plattform für den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie

Planung, Ankauf, Betrieb und Entwicklung sowie Vermarktung lassen sich mit metamagix.ICRS zentral planen, managen und analysieren.

Die beste Datenkonsolidierung am Markt

Mit metamagix.ICRS können Sie Daten direkt im System ergänzen und verändern. All Ihre Portfolio-Informationen sind jederzeit vollständig und geprüft verfügbar.

Reporting³

metamagix.ICRS lässt Sie dank direkter Excel-Integration und benutzerfreundlicher Dashboards direkt Reports exportieren und mit dem Portfolio-Explorer schnelle Analysen erstellen – ganz ohne langwierig eine neue Software lernen und installieren zu müssen.

Out-of-the-box trifft Customizable

metamagix.ICRS installieren und direkt starten: Das Kernsystem bietet alle Basisfunktionen für das zentrale Asset- und Portfolio-Management. Wählen Sie zusätzliche Module, um das Kernsystem an Ihren Bedarf anzupassen.

Für Portfolios jeder Größe dank Lizenzmodell

metamagix.ICRS lässt sich für Portfolios aller Größen nutzerfreundlich anwenden.

Das sagen unsere Kund:innen

  • „Mit metamagix.ICRS haben wir erfolgreich die Steuerung unseres komplexen Gewerbe-Portfolio umgesetzt. Das webbasierte System ist schlüssig, mächtig und umfassend. Insbesondere der Support und die Flexibilität auch in kritischen Projektphasen ist hervorzuheben.“
    Frank Fuchs, Head of IT, Verifort Capital Group GmbH

    Frank Fuchs, Head of IT, Verifort Capital Group GmbH

  • „metamagix ist mit ICRS der ideale Partner für uns. Seit wir unser Immobilien-Portfolio mit dem System managen, haben sich unsere Prozesse wesentlich vereinfacht. Die schlanke Struktur und die Module, die sich dynamisch gemäß unserer Anforderungen konfigurieren lassen, haben uns ebenso beeindruckt wie das systematische Vorgehen und die Kompetenz des metamagix Teams.“
    FRIES IMMOBILIEN

    FRIES IMMOBILIEN

  •  „Als Kapitalanlagegesellschaft ist eine hohe Datensicherheit und Zuverlässigkeit für uns unerlässlich,  mit ICRS von metamagix haben wir ein System gefunden, das diese Voraussetzungen gänzlich erfüllt. Durch ICRS können wir nun Portfolioauswertungen bequem per Knopfdruck abrufen. Das spart uns nicht nur wertvolle Zeit und Ressourcen, sondern vereinfacht zusätzlich die Planung sowie Koordination sämtlicher Aktivitäten.“
    Michael Schoppe, M.Sc., Geschäftsführer, LLB Immo KAG

    Michael Schoppe, M.Sc., Geschäftsführer, LLB Immo KAG

  • „metamagix hat unser herausforderndes Projekt mit vielen speziell auf uns zugeschnittenen Anforderungen sowohl innerhalb der geplanten Zeit als auch dem vereinbarten Budget abgeschlossen, was metamagix zu einem zuverlässigen Partner in der IT-Branche macht. Während der Entwicklung hat uns metamagix auch mit sehr wertvollen Beiträgen aus ihrem persönlichen Erfahrungsschatz unterstützt, um unsere Datenbank möglichst benutzerfreundlich und einfach zugänglich zu gestalten.“
    Martin Tamborsky, Head of EBA Commercial Real Estate, Erste Group

    Martin Tamborsky, Head of EBA Commercial Real Estate, Erste Group

  • „Ich denke, die Einführung einer Immobilienverwaltung innerhalb von 3 Monaten mit 4.500 zu verwaltenden Objekten sucht ihresgleichen.“
    Marius Brandstetter, Head of Legal and Properties, Hutchison Drei Austria GmbH

    Marius Brandstetter, Head of Legal and Properties, Hutchison Drei Austria GmbH

  • Von Anfang an setzt die Erste Immobilien KAG bei Asset- und Riskmanagement auf ICRS von metamagix. „Wir haben den Anspruch auf Qualitätsführerschaft bei Immobilienfonds in Österreich“, erklärt dazu CEO Mag. Peter Karl, „ICRS von metamagix ist dabei ein zentraler Baustein in der Umsetzung unserer Qualitätsstrategie – und das vom ersten Objekt an.“
    Mag. Peter Karl, CEO, ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H.

    Mag. Peter Karl, CEO, ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H.

  • „Wir freuen uns, dass mit dem ICRS das Arbeiten erleichtert wird und wir damit noch kundenfreundlicher agieren können.“ Der Medienkonzern Styria Media Group AG steuert mit ICRS seine Betriebsimmobilien in ganz Österreich.
    Mag. Ing. Nicola Kasakoff,  Head of Asset Management, SMG Facility Management GmbH, Graz

    Mag. Ing. Nicola Kasakoff, Head of Asset Management, SMG Facility Management GmbH, Graz

  • „ICRS fungiert bei WertInvest als zentrales Administrations- und Controlling-Tool, welches uns erlaubt, unsere Liegenschaften effizient und stets aktuell zu verwalten. Das individuell an uns angepasste System ermöglicht eine direkte, schnelle Bearbeitung von Mieter- und Vorschreibungsinformationen. Ebenso sind wir in der Lage, die Hausverwaltungsbuchhaltung tagesaktuell einzusehen, und dadurch eine laufende, zeitnahe Kontrolle und Analyse der Finanzkennzahlen durchzuführen. Die Nutzung der Reportfunktion lässt uns auf Knopfdruck tagesaktuelle Auswertungen des gesamten Portfolios durchführen, die sowohl als interne Information als auch zur Entwicklungsanalyse dienen. Unser Dank geht an das Team von metamagix, das uns bei der Umstellung auf ICRS bestmöglich unterstützt hat.“
    Mag. Andrea Purkl, Head of Asset Management & Finance, Acquisition, WertInvest Beteiligungsverwaltungs GmbH

    Mag. Andrea Purkl, Head of Asset Management & Finance, Acquisition, WertInvest Beteiligungsverwaltungs GmbH

  • „Die rasche Auswertung und Analyse unserer Daten ist vor allem aufgrund unserer Verpflichtung gegenüber dem Kapitalmarkt wichtiger denn je geworden. Das System von metamagix hat uns wegen der Einbindungsmöglichkeit in unsere bestehenden Lösungen überzeugt.“
    Mag. Andrea Besenhofer, Head of Group Services, Erste Group Bank AG

    Mag. Andrea Besenhofer, Head of Group Services, Erste Group Bank AG

  • „metamagix.ICRS wird bei Immorent zur Verwaltung von Immobilien für zahlreiche Gesellschaften, vielen Schnittstellen zu den verschiedensten Hausverwaltungen und deren Softwaresystemen und einem internationalen Portfolio verwendet. Das Projekt lief aus Sicht der Immorent optimal, die Schnittstellen wurden sehr flexibel und schnell umgesetzt, die Oberfläche wurde auf unsere Anforderungen adaptiert und neue Reports angepasst oder neu programmiert. Die Schnittststellen zum Import vorhandener Daten sind so flexibel aufgebaut, dass bestehende Daten relativ einfach übernommen werden konnten. Die Einführung der Release 2.0 erlaubte zudem die Nutzbarmachung neuester Technologien im Front end, die sehr flexibel, übersichtlich und schnell sind. Der Projektablauf war reibungslos, die Termine wurden eingehalten, Korrekturen immer prompt und unbürokratisch vorgenommen. Der laufende Support von metamagix gestaltet sich unproblematisch und das Service ist für uns mehr als komplett.“
    Christian Kaiser, Organisator, Erste Group Immorent AG

    Christian Kaiser, Organisator, Erste Group Immorent AG

  • „metamagix hat sich als zuverlässiger Partner gezeigt, der flexibel und zeitnah auf spezifische Anforderungen reagiert und unsere Anforderungen an Reports, Schnittstellen und Benutzerinterface umsetzt. Unser Ansprechpartner bei metamagix war auch außerhalb der wöchentlichen Jour Fixes gut erreichbar und konnte uns stets kompetent Auskunft geben.“
    Andreas Friedrich, Managing Director, Domicil Investment Management GmbH

    Andreas Friedrich, Managing Director, Domicil Investment Management GmbH

  • „My Brain ist eigentlich aus einem größeren Projekt entstanden. Wir wollten weg vom klassischen Dateiserver, vom bloßen Ablegen auf Servern und Laufwerken. Wir haben vorab intern definiert: Wir wollen nicht mehr von Speicherplatz, von Storage sprechen, sondern von Wissen – von gleichem Wissen für alle. metamagix hat schon im Vorfeld viel Vorleistung geliefert, viel Engagement gezeigt und sich als verlässlicher und professioneller Partner empfohlen.“
    Christoph Rössler – TBWA

    Christoph Rössler – TBWA

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