Entscheidungsgrundlage für Asset Management und Geschäftsführung

 

• Cashflow-Simulation und NPV-Berechnung für Bestandsobjekte und Projektpipeline
• Granulare Steuerung aller Szenarioparameter bis zu den einzelnen Einheiten direkt in der Oberfläche
• Umfangreiche Analysemöglichkeiten inklusive Auswertung der Auswirkungen auf Gesellschaften und Portfolios

 

Reporting, Planning, Controlling

Das komplette Reporting und das Erstellen individueller Reports erfolgt wie gewohnt in Excel oder über die Oberfläche. Das Modul errechnet drei Varianten (Best Case, Base Case, Worst Case). Diese werden in Kombination mit den Immobilien Cashflows aus dem DCF-Modul für umfassende Cashflow Forecasts, für Objektbewertung sowie für das Management von Finanzierungen verwendet.

 

Weitere Vorteile

• Forecast zukünftiger Mietcashflows anhand der aktuellen und zukünftigen Auslastungssituation und den im System vorhandenen Vertragsdaten 
• Berechnungen erfolgen individuell pro Einheit bzw. Einzelkondition und integrieren die erfassten Investitionen und Eigentümerkosten. 
• Ersetzt die aufwändige Erfassung von Plandaten oder Schätzwerten 
• Vermietungsgradannahmen erleichtern die Planung von Projekten und Wohnungsbeständen.
• Integration mit der CAPEX-Planung und den Leasing-Prozessen
• Die Steuerung vieler Szenario-Parameter erfolgt auch direkt in Excel, dies gewährleistet die maximale Flexibilität der Analysen.
• Schnelles Setup des Simulationsmodells dank Vererbung von Prognose-Annahmen
• Automatische Berechnung von drei Varianten für zahlreiche Marktszenarien
• Modellkopien erlauben schnelle „Was wäre wenn?“-Auswertungen.
• Optional errechnet dieses Analysemodul auch Kreditcashflows auf Basis von Kreditarten (Tilgung, Annuität, Endfälligkeit), Zinsvarianten (ACT/360, ACT/365, 30/360) und weiteren Kreditparametern. Unterstützt werden auch die Prolongationsrechnungen nach dem Ablauf des Kredits, basierend auf verschiedenen Szenario-Parametern wie z.B. Aufschläge, Bonität, Zinskurve u.v.m.

Automatisierte Objektplanung gewünscht? Dann kombinieren Sie dieses Modul mit dem Planning und Controlling Modul

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