metamagix.ICRS kann als Immobilienlösung mit seinen Modulen verschiedenste Einsatzbereiche abdecken, folgende Hauptszenarien wollen wir hier in Folge vorstellen.
Immobilien AGs, Fonds, REITS, Versicherungen, Banken
Gerade im Asset- und Portfoliomanagement für Fonds und Immobilien-AGs haben sich die Anforderungen in den letzten Jahren stetig erhöht. Der Run auf Immobilieninvestments führt zu stark wachsenden Portfolios und erhöht den Investitionsdruck und die Performanceerwartungen, gleichzeitig führen strengere Regularien und Reporting-Erfordernisse zu mehr Aufwand und Kosten im Backoffice.
Gerade in diesem Umfeld ist ein umfassendes Asset- und Portfoliomanagement System ein wesentlicher Wettbewerbsvorteil, wie uns unsere Kunden immer wieder bestätigen.
metamagix.ICRS unterstützt Sie, als Fondsgesellschaft oder AG, gezielt und effektiv bei der Vereinfachung Ihrer Prozesse, Senkung Ihrer Kosten und Erhöhung Ihrer Portfolio-Performance.
Hier ein Auszug der ICRS-Funktionalitäten für Immobilien-Investment-Gesellschaften:
- Die zentrale Immobilienplattform bündelt alle Informationen um Ihre Assets – vom Kaufvertrag bis zu den detaillierten und individuellen Mietverträgen
- Automatisierte Zusammenführung aller Datenströme (Vorschreibungen, Objektbuchhaltung, Rückstände) all Ihrer Property Management Partner in diversen Ländern
- Unterstützung der operativen Bewirtschaftung (Leerstandsmanagement, Vermietungsgeschäft)
- Komplettes Berichtswesen, sowohl operativ als auch für Gremien und Behörden
- Objektplanung und SOLL/IST-Vergleich aus einem Guss, auf Wunsch auch detaillierte Ertragsplanung anhand von DCF-Forecasts
- Unterstützung und Vereinfachung Ihrer Prozesse: Ankauf, Budgetierung, Investitionsplanung, Verkauf, etc.
- Compliance-Management, z.B. für Risk-Monitoring und AIFMD-Prüfung
Betriebliches Immobilienmanagement
Immobilienmanagement für die betriebliche Nutzung hat spezielle Anforderungen, bei deren Umsetzung Sie durch ICRS gezielt unterstützt werden.
ICRS hilft Ihnen:
- Immobilienkosten zu senken
- Flächeneffizienz zu steigern
- nutzerspezifisch Flächen bereitzustellen
- die Immobilientransparenz zu verbessern
ICRS liefert Ihnen genau jene Tools und Auswertungen, die Sie zur Umsetzung Ihrer Ziele benötigen:
- Analyse und Planung von Immobilien
- Anmietung und Mietvertragsverwaltung
- Reporting für Management und Controlling
- Ankauf und Verkauf von Objekten oder Portfolios
- Projektentwicklung
- Renditebetrachtung der Immobilien
metamagix.ICRS stellt Ihnen dazu folgende Module und Funktionalitäten zur Verfügung:
- ICRS Kernsystem zur Darstellung von Gesellschaften, Objekten, Einheiten, Krediten, Versicherungen
- Property Management für Anmietungen, Vermietungen und interne Mietverhältnisse (Profit Center)
- Flächenanalyse nach Nutzungsarten und Subnutzungen, Leerstand
- Dokumentenmanagement mit Kategorisierung und Freigabemechanismus
- Aufgabenmanagement mit der Option für verrechenbare Leistungen
- Rechnungsworkflow zur Zuordnung von Rechnungen zu Einheiten und Mietern
- Import von Buchhaltungs- und Baukostendaten
- Abbildung geplanter Objekte und Einheiten
- Arbeitsplatzmanagement von maximalen und tatsächlichen Arbeitsplätzen