Branchenführende Immobilien Finanzmanagement-Software

Mit metamagix.ICRS können Sie Ihre Cashflow-Position prognostizieren und vernünftige finanzielle Entscheidungen treffen.

Business Tower
Fläche:5.700 m2
Verkehrswert:13,3 Mio €
Vermietungsgrad:97%
Rendite (VW):9.2%
Markstrasse 2c
Fläche:3.200 m2
Verkehrswert:8,3 Mio €
Vermietungsgrad:93%
Rendite (VW):5,1%
Branchenführende Immobilien <mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0)" class="has-inline-color has-vivid-red-color">Finanzmanagement-Software</mark>
  • AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH / Wien
  • ARE Austrian Real Estate / Wien
  • Bundesimmobiliengesellschaft m.b.H.  (BIG) / Wien
  • Erste Group Immorent AG / Wien
  • Hutchison Drei Austria Gmbh / Wien
  • S IMMO AG / Wien / Berlin
  • Erste Immobilien Kapitalanlagegesellschaft / Wien
  • Domicil Real Estate GmbH / München
  • MAGAN ADVISORS GMBH / Wien
  • Erste Group Bank AG / Wien
  • GRYPHON INVEST AG / Zürich
  • Immowert Immobiliengruppe / Wien
  • Erste Group IT International GmbH / Wien
  • Galleon Capital Management GmbH
  • BBB Holding Immobiliengruppe / Wien
  • Erste Bank Hungary Zrt. / Budapest
  • Shore Capital / Berlin
  • Bundesministerium für Inneres / Wien
  • IFA Institut für Anlageberatung AG / Linz
  • impress Diseño Iberia, S. A. / Spanien
  • Institut für Konfliktforschung / Wien
  • Invester United Benefits GmbH / Wien
  • Janssen-Cilag Pharma GmbH / Wien
  • LLB Immo KAG / Wien
  • OPES Immobilien GmbH / München
  • P&P Group GmbH / München
  • PARK INVEST GmbH / Wiener Neudorf
  • STYRIA Media Group / Graz
  • TBWA\Wien
  • Tele2 / Wien
  • Verifort Capital Group GmbH / Tübingen
  • ViennaEstate Immobilien AG / Wien
  • WERTINVEST Beteiligungsverwaltungs GmbH / Wien
  • Wien 3420 aspern Development AG / Wien
  • Wiener Privatbank / Wien
  • WR Wohnraum AG/ Kempten
  • WU Wirtschaftsuniversität Wien

End-to-End Management mit der besten Datenkonsolidierung

Cashflow-Modellierung

Cashflow-Berechnung und Prognose

Finanzanalyse

Auswertungen wie GuV, Bilanz auf Basis individueller Gliederungen

Hohe Kompatibilität

Einfache Anbindung an SAP, BMD, Oracle und über 40 Hausverwaltungssysteme

Verbessern Sie Ihre interne Kommunikation innerhalb des Unternehmens

Erzeugen Sie Compliance und Nachvollziehbarkeit

  • Zentrale Immobilienplattform – Bündelung aller Informationen Ihrer Assets
  • Risk-Monitoring und AIFMD Compliance

Erstellen Sie ausführliche Reports

  • Operatives Berichtswesen
  • Berichtswesen für Gremien und Behörden

ICRS (Immobilien Controlling & Reporting System)

ICRS ist eine Immobilienverwaltungssoftware, die Asset- und Portfoliomanagern verschiedene Module zur Verfügung stellt, um Betriebs- und Zeitaufwand auf ein Minimum zu reduzieren.

Das Immobilienmanagementsystem umfasst ein Kernsystem, ein Immobilienplanungs- und -controllingmodul, einen Discounted-Cashflow-Simulator, einen Kapitalwertrechner, einen Baukostentracker, eine Umsatzprognose über laufende und geplante Vorgänge, einen Portfolio-Tracker, ein AIFMD-Risikomanagement, eine Property-Management-Lösung und vieles mehr.

Mit 20 Jahren Know-How in der Branche sind wir von unseren Out-of-the-Box-Immobilienlösungen ziemlich überzeugt.

ICRS als Finanzmanagement-Software

Eine der wichtigsten Aufgaben eines Finanzmanagers ist es, dafür zu sorgen, dass die Cashflow-Position des Unternehmens stabil genug ist, um Kapital aus Fremdmitteln zu beschaffen. Dies wird oft durch den Grad der Integrität der Finanzdaten und den Zeitaufwand für die Analyse der Stabilität des Cashflows erschwert.

ICRS kann Finanzmanagern bei der Datenintegrität mit seiner dynamischen Datenimportlogik helfen, die es den Benutzern auch ermöglicht, neue Konten während des Importprozesses direkt abzugleichen. Darüber hinaus kann das System eine DCF-Simulation auf der Grundlage der aus den vorhandenen Datenbanken importierten Daten durchführen und so das Risiko von Finanzierungsentscheidungen verringern.

ICRS: Einsatzbereiche

  • Immo-AGs
  • Versicherungen
  • Fonds
  • REITs

  • „metamagix hat unser herausforderndes Projekt mit vielen speziell auf uns zugeschnittenen Anforderungen sowohl innerhalb der geplanten Zeit als auch dem vereinbarten Budget abgeschlossen, was metamagix zu einem zuverlässigen Partner in der IT-Branche macht. Während der Entwicklung hat uns metamagix auch mit sehr wertvollen Beiträgen aus ihrem persönlichen Erfahrungsschatz unterstützt, um unsere Datenbank möglichst benutzerfreundlich und einfach zugänglich zu gestalten.“
    Martin Tamborsky, Head of EBA Commercial Real Estate, Erste Group

    Martin Tamborsky, Head of EBA Commercial Real Estate, Erste Group

  • „Ich denke, die Einführung einer Immobilienverwaltung innerhalb von 3 Monaten mit 4.500 zu verwaltenden Objekten sucht ihresgleichen.“
    Marius Brandstetter, Head of Legal and Properties, Hutchison Drei Austria GmbH

    Marius Brandstetter, Head of Legal and Properties, Hutchison Drei Austria GmbH

  • Von Anfang an setzt die Erste Immobilien KAG bei Asset- und Riskmanagement auf ICRS von metamagix. „Wir haben den Anspruch auf Qualitätsführerschaft bei Immobilienfonds in Österreich“, erklärt dazu CEO Mag. Peter Karl, „ICRS von metamagix ist dabei ein zentraler Baustein in der Umsetzung unserer Qualitätsstrategie – und das vom ersten Objekt an.“
    Mag. Peter Karl, CEO, ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H.

    Mag. Peter Karl, CEO, ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H.

  • „Wir freuen uns, dass mit dem ICRS das Arbeiten erleichtert wird und wir damit noch kundenfreundlicher agieren können.“ Der Medienkonzern Styria Media Group AG steuert mit ICRS seine Betriebsimmobilien in ganz Österreich.
    Mag. Ing. Nicola Kasakoff,  Head of Asset Management, SMG Facility Management GmbH, Graz

    Mag. Ing. Nicola Kasakoff, Head of Asset Management, SMG Facility Management GmbH, Graz

  • „ICRS fungiert bei WertInvest als zentrales Administrations- und Controlling-Tool, welches uns erlaubt, unsere Liegenschaften effizient und stets aktuell zu verwalten. Das individuell an uns angepasste System ermöglicht eine direkte, schnelle Bearbeitung von Mieter- und Vorschreibungsinformationen. Ebenso sind wir in der Lage, die Hausverwaltungsbuchhaltung tagesaktuell einzusehen, und dadurch eine laufende, zeitnahe Kontrolle und Analyse der Finanzkennzahlen durchzuführen. Die Nutzung der Reportfunktion lässt uns auf Knopfdruck tagesaktuelle Auswertungen des gesamten Portfolios durchführen, die sowohl als interne Information als auch zur Entwicklungsanalyse dienen. Unser Dank geht an das Team von metamagix, das uns bei der Umstellung auf ICRS bestmöglich unterstützt hat.“
    Mag. Andrea Purkl, Head of Asset Management & Finance, Acquisition, WertInvest Beteiligungsverwaltungs GmbH

    Mag. Andrea Purkl, Head of Asset Management & Finance, Acquisition, WertInvest Beteiligungsverwaltungs GmbH

  • „Die rasche Auswertung und Analyse unserer Daten ist vor allem aufgrund unserer Verpflichtung gegenüber dem Kapitalmarkt wichtiger denn je geworden. Das System von metamagix hat uns wegen der Einbindungsmöglichkeit in unsere bestehenden Lösungen überzeugt.“
    Mag. Andrea Besenhofer, Head of Group Services, Erste Group Bank AG

    Mag. Andrea Besenhofer, Head of Group Services, Erste Group Bank AG

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Kein Verzicht auf vorhandenes Know-how, sondern Datenchaos