ICRS Einsatzbereiche

metamagix.ICRS kann als Immobilienlösung mit seinen Modulen verschiedenste Einsatzbereiche abdecken, folgende Hauptszenarien wollen wir hier in Folge vorstellen.

Immobilien AGs, Fonds, REITS, Versicherungen, Banken

Gerade im Asset- und Portfoliomanagement für Fonds und Immobilien-AGs haben sich die Anforderungen in den letzten Jahren stetig erhöht. Der Run auf Immobilieninvestments führt zu stark wachsenden Portfolios und erhöht den Investitionsdruck und die Performanceerwartungen, gleichzeitig führen strengere Regularien und Reporting-Erfordernisse zu mehr Aufwand und Kosten im Backoffice.

Gerade in diesem Umfeld ist ein umfassendes Asset- und Portfoliomanagement System ein wesentlicher Wettbewerbsvorteil, wie uns unsere Kunden immer wieder bestätigen.

metamagix.ICRS unterstützt Sie, als Fondsgesellschaft oder AG, gezielt und effektiv bei der Vereinfachung Ihrer Prozesse, Senkung Ihrer Kosten und Erhöhung Ihrer Portfolio-Performance.

Hier ein Auszug der ICRS-Funktionalitäten für Immobilien-Investment-Gesellschaften:

  • Die zentrale Immobilienplattform bündelt alle Informationen um Ihre Assets – vom Kaufvertrag bis zu den detaillierten und individuellen Mietverträgen
  • Automatisierte Zusammenführung aller Datenströme (Vorschreibungen, Objektbuchhaltung, Rückstände) all Ihrer Property Management Partner in diversen Ländern
  • Unterstützung der operativen Bewirtschaftung (Leerstandsmanagement, Vermietungsgeschäft)
  • Komplettes Berichtswesen, sowohl operativ als auch für Gremien und Behörden
  • Objektplanung und SOLL/IST-Vergleich aus einem Guss, auf Wunsch auch detaillierte Ertragsplanung anhand von DCF-Forecasts
  • Unterstützung und Vereinfachung Ihrer Prozesse: Ankauf, Budgetierung, Investitionsplanung, Verkauf, etc.
  • Compliance-Management, z.B. für Risk-Monitoring und AIFMD-Prüfung

Betriebliches Immobilienmanagement

Immobilienmanagement für die betriebliche Nutzung hat spezielle Anforderungen, bei deren Umsetzung Sie durch ICRS gezielt unterstützt werden.

ICRS hilft Ihnen:

  • Immobilienkosten zu senken
  • Flächeneffizienz zu steigern
  • nutzerspezifisch Flächen bereitzustellen
  • die Immobilientransparenz zu verbessern

ICRS liefert Ihnen genau jene Tools und Auswertungen, die Sie zur Umsetzung Ihrer Ziele benötigen:

  • Analyse und Planung von Immobilien
  • Anmietung und Mietvertragsverwaltung
  • Reporting für Management und Controlling
  • Ankauf und Verkauf von Objekten oder Portfolios
  • Projektentwicklung
  • Renditebetrachtung der Immobilien

metamagix.ICRS stellt Ihnen dazu folgende Module und Funktionalitäten zur Verfügung:

  • ICRS Kernsystem zur Darstellung von Gesellschaften, Objekten, Einheiten, Krediten, Versicherungen
  • Property Management für Anmietungen, Vermietungen und interne Mietverhältnisse (Profit Center)
  • Flächenanalyse nach Nutzungsarten und Subnutzungen, Leerstand
  • Dokumentenmanagement mit Kategorisierung und Freigabemechanismus
  • Aufgabenmanagement mit der Option für verrechenbare Leistungen
  • Rechnungsworkflow zur Zuordnung von Rechnungen zu Einheiten und Mietern
  • Import von Buchhaltungs- und Baukostendaten
  • Abbildung geplanter Objekte und Einheiten
  • Arbeitsplatzmanagement von maximalen und tatsächlichen Arbeitsplätzen

Immobilienentwicklungs- und Sanierungsunternehmen

In der Entwicklung von Immobilien sind Effizienz und schlanke Kostenstrukturen sowie gutes Management der Finanzierungslinien wesentliche Faktoren für den nachhaltigen Erfolg. ICRS unterstützt Sie dabei gezielt durch eine Branchenlösung, die out-of-the-box und ohne langwierige Projekte alle Funktionalitäten bietet, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen.

  • Zentrale Immobilienplattform bündelt alle Informationen um Ihre Assets – vom Kaufvertrag bis hin zu allen Details zum Objekt
  • Automatisierte Zusammenführung aller Baukosten (Vorschreibungen, Objektbuchhaltung)
  • Objektplanung und SOLL/IST-Vergleich vereinfachen Management und Optimierung des Portfolios
  • Standardisierte Berichte wie Objektreports, Exposees, Angebotsdokumente
  • Komplettes Berichtswesen sowohl operativ als auch für die Bewertung von möglichen Ankäufen und Investitionen
  • Dokumentenmanagement inklusive Freigabeprozessen
  • Management der kompletten Finanzierungsstruktur und Analyse gemeinsam mit dem Portfolio
  • Module für DCF-Berechnung und die automatisierte Planung der Finanzierungsströme helfen Ihnen bei der Investitionsentscheidung und den Verhandlungen mit Geldgebern und Partnern
  • Wie kein anderes System kann metamagix.ICRS einfach individuell für Ihr Unternehmen angepasst werden und so die spezifischen Marktvorteile Ihres Unternehmens verstärken

Führende Entwickler setzen seit Jahren auf ICRS als Lösung für ihr Kerngeschäft.

 

Dies sind nur einige möglichen Einsatzbereiche von metamagix.ICRS.

Unsere Kunden nutzen ICRS auch für das Management von Workout-Portfolios, Service-Appartements, Studentenwohnheimen, Vorsorgewohnungen, internationalen Filialnetzen sowie dem kaufmännischen Management von Mobilfunknetzen.

Wollen Sie mehr über die Vorteile für Ihr Unternehmen erfahren? Dann kontaktieren Sie uns !

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